拆迁日记六 - - 溪边石 - [东方博客2.0]

终于又有了拆迁的信息。

离上次上交测量核对数据表格已经过去近5个月了。

8月1日，拆迁办来电话，要再集中开会。8月3日晚上6点30分，在拆迁办的8楼会议室。参加住户22户。

这一次，拆迁办把具体的每户的赔偿数据都计算出来的。

我把这些东西都公布出来，对也面临着拆迁的朋友也许有一定的借鉴。

我的房子的建筑面积66平方，阳台4平方，合计70平方。按照评估价值是3万8千。（这个价值的评估不知道是不是怎样出来的）折旧率92%。（房子是93年造的，而且每个楼层的折旧率是不一样的，这个可能已经包括了楼层之间的差价）。

装潢的评估价值是2万4千元左右，这样合计是6万多点。

拆迁办赔偿给我同样面积的房子，以630元一平方买给我。这样我需要支付4万2千。

两项一计算，我还能多余1万8千。

根据政策，如果安置在小高层或者高层，可以扩户30平方以上。

第一个10平方，购买价格是 800元一平米。

第二个10平方，购买价格是1500元一平米。

第三个10平方，购买价格是2400元一平米。

当然，政府提供的安置房的面积不可能是正好这个面积，再超出部分按照4000一平方购买。

如果政府提供给我一套100平方的房子，我需要再支付4万7千。结合前面的赔偿，大约再支付3万，我可以得到一套新的100平方的房子。

安置在多层的可以扩户20平方以上。

第一个10平方，购买价格是800一平米。

第二个10平米，购买价格是2400一平米。

超出部分4000一平米。

但是政府提供的房子面积也不可能超出可以扩户的面积很多，基本都控制在10平方以内。

另外还有一些过渡费，搬家费等。

拆迁办说，希望在8月5日-----8月8日能签定协议。

到昨天，8月8日已过，却还没有一户人家和拆迁办签订协议。

电话中和大家不断的商量，却没有一个人提得出具体的可行的意见。前一段时间，没消息的时候大家都来问，希望拆迁不要黄了。现在可以签协议了，却又觉得这样似乎太吃亏了。人啊，真是麻烦。

那我的要求是什么?

我需要现房，现在天欣家园已经造好了房子，而且离我原来的房子不远，在同一条路上。可是最大的房子也只有100平方。刚好够安置，这离我的要求有点远。如果有110平方的房子，我也许会考虑签了协议。

评论 (4) | 阅读 (?) | 固定链接 | 发表于 14:26 | 最后修改于 2008-08-09 14:26

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